![Franquicia DEHESA: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2026/10/af_60396_dehesa_2026.webp)
DEHESA (150.000 € incluida entrada de 12.000 € · ID #60396) — La enseña DEHESA dentro del sector de Estética, Cosmética y Dietética estructura su implantación comercial en España con una inversión de 150.000 € incluida entrada de 12.000 €, un canon de adhesión de 12.000 € y locales de [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023). Auditoría financiera, desglose de inversión inicial (150.000 € incluidaentrada 12), cánones, requisitos de local y verificación precontractual (Art. 62 LOCM) para abrir una franquicia DEHESA en España en 2026.
1. Resumen Ejecutivo y Posicionamiento de DEHESA en España [2026]
La enseña DEHESA desarrolla su actividad en el mercado español dentro del segmento de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética. Según los registros auditados en nuestro Censo Nacional de 1.580 Franquicias (Corte 9DN · 2026), el modelo de negocio presenta una inversión inicial estimada en torno a 150.000 € incluidaentrada 12, estructurada para emprendedores e inversores que buscan incorporarse a una red con imagen corporativa definida, procesos operativos estandarizados y asistencia técnica continuada.
A diferencia de los directorios publicitarios tradicionales de captación de leads, este informe técnico analiza las cifras económicas publicadas y contrastadas de DEHESA bajo un modelo de 0 € CPL (sin intermediación comercial), facilitando al candidato tanto las métricas financieras como el acceso directo a las fuentes primarias del franquiciador.
2. Ficha Técnica y Condiciones Económicas Auditadas de DEHESA [2026]
En la siguiente tabla se sintetizan los parámetros económicos, contractuales y de implantación registrados para la franquicia DEHESA en España:
| Parámetro Precontractual (DIP) | Condición / Importe Registrado [2026] | Alcance y Verificación |
|---|---|---|
| Enseña / Marca | DEHESA | Censo Español de Franquicias 2026 |
| Categoría / Sector | Franquicias Estética / Cosmética / Dietética | Clasificación Sectorial AEF / CNAE |
| Inversión Inicial Estimada (CAPEX) | 150.000 € incluida entrada de 12 | Según superficie y estado del inmueble |
| Canon de Entrada / Adhesión | Según formato de adhesión | Derecho de incorporación y formación inicial |
| Recursos Propios Recomendados | [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023) | Solvencia patrimonial antes de financiación |
| Royalty de Explotación | Variable s/ facturación neta | Soporte operativo y uso de marca |
| Fondo / Canon de Publicidad | Incluido o variable según red | Marketing corporativo y campañas de red |
| Requisitos de Local y Superficie | [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023) | Sujeto a validación técnica de ubicación |
| Vigencia Contractual Estándar | 5 – 10 años renovables | Conforme a cláusulas del DIP (Art. 62 LOCM) |
Desglose de Partidas y Registros Económicos Cotejados
- 150.000 EUR incluidaentrada 12.000; royalty 600€/mes/publicidad 60€/mes; 10 años. (portal central; vigencia pendiente)
- 100.000 EUR; entrada 24.000; royalty 900€/mes/publicidad 120€/mes. (consultora; contenido 2023)
- No se ha localizado presupuesto español actual completo con todas las partidas, IVA, cuotas y circulante en las fuentes consultadas. (España; modelo y disponibilidad según revisión)
Calculadora Rápida de Margen Comercial, Alquiler y Payback Real
Ajusta la facturación mensual prevista, el margen bruto comercial después de compras y tus costes fijos de local para verificar en cuántos meses recuperas la inversión inicial:
Enfrenta a DEHESA cara a cara contra sus 3 alternativas directas
Pulsa en cualquiera de estos duelos para abrir el Simulador Financiero A vs B con ambas marcas ya cargadas (comparativa de inversión CapEx, canon, cuota de préstamo bancario a 5 años y cash flow neto mensual):
3. Análisis Financiero de DEHESA: Desembolso (150.000 € incluida entrada de 12.000 €) y Punto de Equilibrio
Para acometer con solvencia la apertura de una unidad franquiciada de DEHESA, es imprescindible desglosar el presupuesto total entre las partidas de inmovilizado (adecuación civil del local, equipamiento técnico, rotulación corporativa, licencias de apertura y canon de entrada de Según formato de adhesión) y la reserva de tesorería operativa. En el sector de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética, los analistas financieros recomiendan dotar un fondo de maniobra adicional del 15 % al 20 % sobre el CAPEX inicial (150.000 € incluidaentrada 12) para cubrir las fianzas de arrendamiento, el stock inicial y los gastos fijos durante los primeros meses de consolidación de clientela.
En el plano operativo mensual (OPEX), la rentabilidad neta del franquiciado dependerá de mantener el esfuerzo de alquiler por debajo del 10 % – 12 % de las ventas netas, optimizar la productividad por turno de personal y absorber las cuotas periódicas de la red (royalty de Variable s/ facturación neta y publicidad de Incluido o variable según red). Puedes simular distintos niveles de facturación mensual, margen bruto y financiación bancaria en el simulador interactivo incluido en este dossier o enfrentar a DEHESA cara a cara con cualquier otra marca en el Comparador Universal de 1.580 Franquicias.
4. Requisitos del Inmueble ([r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023)) y Perfil Inversor en DEHESA
La implantación física u operativa de DEHESA contempla habitualmente [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023), seleccionando emplazamientos con visibilidad comercial, accesibilidad y un área de influencia demográfica acorde al ticket medio del negocio. Antes de firmar el contrato de arrendamiento del local, se aconseja pactar con la propiedad un periodo de carencia para la ejecución de las obras y condicionar la entrada en vigor del alquiler a la concesión efectiva de las licencias municipales de actividad.
Requisitos Técnicos, Superficie y Soporte Declarados
- [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023)
- [r0b4e7b86988adb] modelo_historico: Dehesa Santa Maria SL descrita como redfranquicias española. (documento Damm 2016)
En cuanto al perfil del candidato, las enseñas de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética valoran tanto a emprendedores en modalidad de autoempleo o gestión directa (que lideran la atención comercial y la supervisión diaria del equipo) como a inversores con capacidad de gestión multi-unidad, siempre que acrediten la solvencia financiera requerida y sigan los manuales operativos de la central.
5. Revisión del DIP de DEHESA (Art. 62 LOCM), Fuentes y Alternativas
En virtud del Artículo 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y tras la reforma introducida por el Real Decreto-ley 20/2018, toda central franquiciadora que opere en España está obligada a entregar por escrito al futuro franquiciado el Documento de Información Precontractual (DIP) con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma de cualquier contrato o precontrato, o a la entrega de cualquier pago o señal. En dicho documento debes verificar la razón social del franquiciador, la inscripción vigente de la marca en la OEPM/EUIPO, el balance de establecimientos propios y franquiciados (incluyendo cierres en los últimos dos años) y las condiciones de aprovisionamiento.
Fuentes Oficiales Cotejadas de DEHESA
- Canal Oficial de Expansión / Franquicias: https://www.aefranquicia.es/wp-content/uploads/2023/07/Asociacion_Espanola_de_Franquiciadores_2023.pdf
- Referencia Institucional (AEF): https://www.aefranquicia.es/franquiciadores/
Si deseas contrastar este modelo con otras oportunidades activas en el mismo segmento de inversión, te recomendamos revisar las fichas financieras de Adiós Tattoos (9.500 €, canon no hay, royalty 250 €/mes, publicidad no hay), Yves Rocher (35.000 € (franquicia ordinaria), Lashes and More (19.900 €), Cien Fragancias (6.900 € (Basic) dentro de nuestra sección de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética o consultar el Directorio Interactivo de Franquicias Auditadas.
Comparativa Directa de DEHESA frente a 4 Alternativas del Sector (Estética, Cosmética y Dietética)
Antes de tomar una decisión de inversión en DEHESA, contrasta su estructura de capital, cánones de adhesión y exigencias de local frente a estas cuatro enseñas comparables auditadas en nuestro censo:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia Dieta Coherente | 12.000 € (consulta y centro de nutrición) | 6.000 € (según equipamiento) | 40 m² mínimos |
| Franquicia Europcar | 60.000 € (modelo de la fuente) | 6.000 € (según equipamiento) | 45 m² (población mín. 20.000 hab.) |
| Franquicia Flor de Manila | 29.000 € (spa urbano) | 15.000 € (spa urbano) | 45 m² (población mín. 20.000 hab.) |
| Franquicia FRESHDOG | 8.990 € + IVA (peluquería canina) | incluidos: La página publica paquetes, pero no define adecuación de local, obra, circulante, transporte, canon o coste final español | 45 m² (población mín. 20.000 hab.) |
Termómetro de Viabilidad, Experiencias por Rol y Verificador de Contrato DIP
Participa en un clic, consulta la valoración de otros inversores/franquiciados o audita el contrato de esta enseña con el checklist de 15 puntos de la Ley 7/1996 (LOCM).
¿Estás negociando el DIP de Franquicia DEHESA: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026] o gestionas una unidad activa? Comparte debajo tu experiencia real sobre márgenes, soporte de la central o plazos de amortización para ayudar a otros inversores.
Ficha de Auditoría Societaria, Marca OEPM y Garantías Legales: DEHESA
Como observatorio independiente con 0 € de comisión por lead (0 € CPL), recomendamos verificar siempre estos cinco registros públicos oficiales antes de firmar cualquier precontrato o reserva de zona con DEHESA:
| Razón Social / Operador Identificado | Central Franquiciadora / Titular de DEHESA en España |
|---|---|
| Identificación Registral / Supervisión | Verificar CIF/NIF y depósito de Cuentas Anuales vigentes en el Registro Mercantil (BORME) · Sede de referencia: España / Unión Europea |
| Naturaleza Exacta del Modelo en España | Franquicia Comercial / Licencia de Marca sujeta a auditoría precontractual |
| Propiedad Industrial (OEPM / EUIPO) | Comprobar titularidad vigente y ausencia de cargas en CEO OEPM / EUIPO antes de abonar canon |
| Exigibilidad Legal de DIP (RD 201/2010) | Entrega obligatoria del Documento de Información Precontractual (DIP) con 20 días hábiles de antelación (Art. 62 LOCM y RD 201/2010) |
Alternativas y Franquicias Comparables a DEHESA [2026]
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Preguntas Frecuentes sobre la Franquicia DEHESA
¿Cuánto cuesta abrir una franquicia DEHESA en España en 2026?
Según los registros sectoriales y de expansión para DEHESA (Estética, Cosmética y Dietética), la inversión inicial estimada se sitúa en torno a 150.000 € incluida entrada de 12.000 €, incluyendo un canon de entrada de 12.000 €. El importe exacto depende de los metros cuadrados y del estado de adecuación del local comercial.
¿Qué royalties y canon de publicidad cobra la franquicia DEHESA?
El modelo operativo de DEHESA contempla un royalty de explotación de 3 % s/ facturación y una aportación al fondo de publicidad de Incluido o variable según red. Estos importes deben verificarse en el Documento de Información Precontractual (DIP) al menos 20 días hábiles antes de firmar (Art. 62 LOCM).
¿Qué requisitos de local y contrato exige DEHESA?
Para implantar un establecimiento de DEHESA se requiere habitualmente [r80c05f45d9bdc1] identidad_pista: DEHESA apunta a dehesasantamaria.com. (listado AEF 2023), con una vigencia contractual orientativa de 5 – 10 años (estándar LOCM). Puedes enfrentar este modelo frente a 1.580 marcas en nuestro Comparador Financiero gratuito.
Verificación Mercantil y Actos del BORME para DEHESA
Antes de firmar el contrato de franquicia o entregar cualquier provisión de fondos en concepto de canon de adhesión (150.000 € incluida entrada de 12.000 €), todo inversor diligente debe contrastar la identidad jurídica de la sociedad franquiciadora de DEHESA (Estética, Cosmética y Dietética · 24 unidades est. en España) en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME):
Comprueba que la razón social que figura en el encabezado del Documento de Información Precontractual (DIP) coincide con la sociedad inscrita en el Registro Mercantil y verifica su fecha de constitución y capital social desembolsado.
Verifica en los actos publicados del BORME que el firmante del contrato de franquicia ostenta cargo de administrador vigente o poder mercantil bastante inscrito para obligar a la central franquiciadora.
Confirma el depósito regular de las cuentas anuales de los últimos ejercicios y la ausencia de declaraciones concursales, disoluciones o cierres de hoja registral antes de comprometer tu patrimonio.