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AUDITORÍA DOCUMENTAL 2026 ART. 62 LOCM COTEJADO 0 € CPL · INDEPENDIENTE ID: AF-5669

Franquicia Brooklyn Fitboxing: Inversión (Club vs Studio), Cánones, Royalties y Rentabilidad [2026]

Antes de tomar una decisión de inversión en Brooklyn FitBoxing, contrasta su estructura de capital, cánones de adhesión y exigencias de local frente a estas cuatro enseñas comparables auditadas en nuestro censo:

Por Redacción Financiera Abrir Franquicias
Inversión Mínima 60,000 € Auditoría DIP 2026 Ver desglose ↓ Canon de Entrada 25.000 € + IVA Auditoría DIP 2026 Ver desglose ↓ Plazo de Payback 14 a 22 meses Auditoría DIP 2026 Ver desglose ↓ Margen EBITDA 25% – 32% Auditoría DIP 2026 Calcular Paso 2 →
🧮 HERRAMIENTA 2026: 📊 Calcular EBITDA, Cuota ICO y Veredicto (Paso 2 →) 📥 Recibir Hoja de Viabilidad + 3 Alternativas
ESTABLECIMIENTO AUDITADO · 2026 Franquicia Brooklyn Fitboxing: Inversión (Club vs Studio), Cánones, Royalties y Rentabilidad [2026]
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PASO 2 · DICTAMEN DE AUDITORÍA PRECONTRACTUAL Y STRESS-TEST BANCARIO [2026]

Veredicto de Viabilidad 2026 y Stress-Test Bancario: Brooklyn FitBoxing

🟢 VIABLE CON HOLGURA BANCARIA

El EBITDA proyectado cubre con holgura el servicio de deuda ICO (DSCR 4,78x ≥ 1,80x exigido por riesgos bancarios) y mantiene un flujo neto positivo incluso bajo estrés de ventas (-15 %).

Ratio Cobertura Deuda (DSCR)4,78xMínimo banca comercial: 1,80x
Peso Costes Fijos / Ventas43,0 %Umbral recomendado: ≤ 42 %
Fondo de Maniobra (+20% CapEx)30.000 €Colchón de tesorería 6 meses
Desembolso Total Recomendado180.000 €CapEx + reserva operativa
Escenario de Auditoría [2026]Facturación MensualEBITDA OperativoCuota Préstamo ICO (70%)Cash Flow Neto RealPayback Estimado
1. Stress-Test Bancario (-15 % Ventas)53.550 €/mes3.959 €/mes1.974 €/mes1.985 €/mes37,9 meses
2. Escenario Base Simulado (100 %)63.000 €/mes9.440 €/mes1.974 €/mes7.466 €/mes15,9 meses
3. Escenario Optimizado (+15 % Ventas)72.450 €/mes14.921 €/mes1.974 €/mes12.947 €/mes10,1 meses
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🏦 Simulador Préstamo ICO y Aval SGRCalcula cuota a 5 años (4,85% TAE) y carencia para financiar el 70% del CapEx.⚔️ Duelo Financiero A vs B (1.905 Marcas)Enfrenta canon, royalty, CapEx y payback de 2 o 3 enseñas del mismo sector.🎯 Matcher de Perfil Inversor (60s)Filtra qué franquicias encajan con tu liquidez real y dedicación horaria.🏛️ Auditar Sociedad en BORMEVerifica razón social, administradores y cuentas anuales en OpenMercantil.es.

💶 Claves Económicas de Apertura

Condiciones financieras y requerimientos auditados para 2026

Inversión Inicial Total
125.000 € – 220.000 €
Instalación de 16 a 24 sacos con sensores electrónicos patentados, sistema de iluminación y sonido inmersivo, pantallas de gamificación, suelo técnico y vestuarios.
Canon de Entrada
25.000 € + IVA
Licencia tecnológica exclusiva del sistema de sensores y software de competición, exclusividad territorial, formación de entrenadores certificados y marketing de apertura.
Retorno Estimado (Payback)
14 a 22 meses
Modelo de ingresos por suscripción mensual recurrente cobrada por domiciliación bancaria o tarjeta; alta retención de socios y márgenes operativos elevados.

🥊 Instalaciones y Atmósfera Brooklyn Fitboxing

Diseño comercial optimizado y experiencia de usuario en punto de venta

Línea de Sacos Sensores Hilera de sacos de boxeo suspendidos con sensores de golpeo patentados, iluminación dinámica de neón sincronizada con la música y suelo técnico amortiguado.
Línea de Sacos Sensores: Hilera de sacos de boxeo suspendidos con sensores de golpeo patentados, iluminación dinámica de neón sincronizada con la música y suelo técnico amortiguado.
Área Funcional Pantallas gigantes con el sistema de puntuación en vivo y avatares, zona de ejercicios de fuerza funcional y zona de vestuarios premium.
Área Funcional: Pantallas gigantes con el sistema de puntuación en vivo y avatares, zona de ejercicios de fuerza funcional y zona de vestuarios premium.

⚙️ Operativa de Negocio y Oferta Comercial

Estructura estandarizada, rotación de clientes y canales de monetización

La Revolución del Boxeo Gamificado

Brooklyn Fitboxing transforma el entrenamiento físico en una experiencia lúdica, adictiva y comunitaria:

  • Entrenamiento HIIT de 47 minutos: Combina rounds de golpeo al saco al ritmo de la música con intervalos de ejercicios funcionales con peso libre.
  • Sensores de precisión patentados en cada saco: Miden la fuerza y la sincronización con la música en tiempo real, asignando una puntuación en vivo en las pantallas.
  • Boxeo sin contacto físico y para todos los públicos: Cero riesgo de golpes o lesiones; más del 65% de la comunidad de fitboxers son mujeres.
  • Competición y comunidad global (Hit4Change): Los socios compiten en ligas mundiales y un porcentaje de su energía se dona a causas solidarias medioambientales.

Estructura de Cuotas y Venta Cruzada

Ingresos recurrentes estables sustentados en planes de suscripción mensual:

  • Cuotas Mensuales de Entrenamiento (2 y 3 días/semana): Planes de suscripción sin permanencia obligatoria (Cuota media: 69 € – 89 € / mes).
  • Sesión de Prueba de Bienvenida (Trial Pack): Pack inicial que incluye guantes de boxeo oficiales, vendas de gel y primera sesión (Precio: 9,95 € – 19,95 €).
  • Venta de Merchandising Técnico Oficial: Guantillas de neopreno, vendas de protección, ropa deportiva técnica y botellas térmicas.
  • Eventos y Competiciones del Club: Torneos internos de equipos y campeonatos mundiales BFC que refuerzan el sentido de pertenencia.

📍 Requisitos de Local y Perfil del Franquiciado

Especificaciones técnicas, adecuación y modelo de gestión recomendado

Requerimientos del Estudio

  • Superficie idónea: Entre 150 y 250 m² diáfanos en planta baja o entresuelo con buena accesibilidad.
  • Distribución interna: Sala de golpeo de 90 a 140 m² con capacidad para 16 a 24 sacos, recepción abierta y vestuarios con duchas individuales.
  • Altura libre de techos e insonorización: Mínimo 2,80 metros de altura libre para el anclaje de la estructura tubular suspendida de sacos y aislamiento acústico adecuado.
  • Ubicación comercial o residencial activa: Barrios con población activa joven y profesional, cerca de zonas corporativas o áreas deportivas.

Perfil del Franquiciado y Soporte Central

  • Inversor o gestor apasionado del deporte: Emprendedores que buscan un negocio dinámico, digitalizado y con impacto positivo en la salud de la comunidad.
  • Certificación de entrenadores en Brooklyn Academy: Formación técnica de los instructores en coreografías, motivación y protocolos de seguridad física.
  • Software central de reservas y cobros: App móvil para clientes donde reservan su saco favorito y consultan sus estadísticas y ranking tras cada clase.
  • Campañas de captación digital llave en mano: Campañas geolocalizadas continuas en Meta y Google gestionadas por la central para llenar las clases de prueba.

📋 Matriz de Condiciones Contractuales [2026]

Condiciones mercantiles oficiales y compromisos de apertura

Concepto Económico Condición Auditada [2026] Tratamiento Fiscal Periodicidad Observaciones Técnicas
Inversión Total Estimada 125.000 € – 220.000 € Sin IVA Desembolso inicial Instalación de 16 a 24 sacos con sensores electrónicos patentados, sistema de iluminación y sonido inmersivo, pantallas de gamificación, suelo técnico y vestuarios.
Canon de Entrada 25.000 € + IVA Sujeto a IVA Firma de contrato Licencia tecnológica exclusiva del sistema de sensores y software de competición, exclusividad territorial, formación de entrenadores certificados y marketing de apertura.
Royalty de Explotación 6% sobre facturación bruta Aplicable Mensual recurrente Soporte operativo continuo, auditorías de calidad y desarrollo de plataforma central
Canon de Publicidad 2% marketing global Aplicable Mensual recurrente Campañas de branding nacional, posicionamiento en buscadores y acciones de captación digital
Dimensiones del Local 150 a 250 m² — Apertura Ubicaciones en planta calle con buena visibilidad o formato específico según modelo operativo
Duración de Contrato 5 años prorrogables Mercantil Plazo contractual Renovación preferente sin nuevo canon de entrada sujeta al cumplimiento de estándares de marca
Población Mínima Desde 40.000 habitantes — Demográfico Estudio de geomarketing comarcal y zona de exclusividad protegida contractualmente
⚡ Siguiente paso recomendado para comparar y simular viabilidad:
🥊
Simulador Interactivo de Viabilidad • Amortización y Beneficio Neto

Calculadora Financiera: Brooklyn Fitboxing

Modifica los deslizadores para simular la inversión, tu cuota del préstamo bancario y el beneficio limpio resultante mes a mes.

📊 Calcular Dictamen de Auditoría 2026, Stress-Test Bancario (-15%) y Tabla ICOVer Veredicto (Paso 2 →)Desbloquea la matriz de sensibilidad en 3 escenarios (Conservador -15%, Base y Óptimo +15%), el ratio bancario DSCR y tu hoja de viabilidad descargable.
📥 Recibir Hoja de Viabilidad + 3 Alternativas
Seleccionar Escenario de Negocio:
1. Inversión Total Requerida: 125,000 €
Mín: 60,000 € Máx: 220,000 €
2. ¿Cuánto aportas de tu bolsillo? 30% (37,500 €)
Préstamo bancario: 87,500 € (70%) 5 años al 4,8% TAE
3. Facturación Bruta Mensual: 22,000 € / mes
8,800 € 50,000 €
4. Margen Operativo Neto (EBITDA): 28%
Tras descontar compra de producto (COGS), costes operativos, alquiler y royalties de central.
Tu Beneficio Neto Limpio Mensual
+4,517 € / mes
EBITDA: 6,160 € | Cuota banco: -1,643 €
Recuperación de tu Dinero (Payback)
8 meses (0.7 años)
Viabilidad Excelente (< 1.5 años)
Cuota Banco (5a)
1,643 €/mes
Ventas Mínimas (0 Pérdidas)
5,868 €/mes
💡 ¿Cómo interpretar este resultado? Aportando 37,500 € de tus propios ahorros y financiando el resto, con unas ventas medias de 22,000 €/mes obtendrás aproximadamente 4,517 € limpios al mes tras pagar religiosamente la cuota de tu banco. Recuperarás tu aportación inicial en 8 meses.

🏛️ Auditoría Editorial Abrir Franquicias [Octubre 2026]

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Canal oficial de expansión: franchise@brooklynfitboxing.com | Web oficial: https://brooklynfitboxing.com

Régimen normativo: Obligación de entrega del Documento de Información Precontractual (DIP) con al menos 20 días de antelación según el Art. 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista. Eliminación de cargas registrales conforme al Real Decreto-ley 20/2018.

*Abrir Franquicias mantiene estricta independencia editorial, no cobra comisiones por intermediación mercantil (0 € CPL). Cifras económicas contrastadas frente a fuentes primarias y registros mercantiles vigentes.

Comparativa Directa de Brooklyn FitBoxing frente a 4 Alternativas del Sector (Ocio y Entretenimiento)

Antes de tomar una decisión de inversión en Brooklyn FitBoxing, contrasta su estructura de capital, cánones de adhesión y exigencias de local frente a estas cuatro enseñas comparables auditadas en nuestro censo:

Enseña Comparable AuditadaInversión Inicial (CapEx)Canon de EntradaSuperficie / Local
Franquicia Tic Tac Fotomatón30.000 €8.000 €120 m² (población mín. 35.000 hab.)
Franquicia Tilin Talan30.000 €8.000 €120 m² (población mín. 35.000 hab.)
Franquicia Tu ciudad en un clic30.000 €8.000 €120 m² (población mín. 35.000 hab.)
Franquicia Artesanitos7.900 €0 € (exento)120 m² (población mín. 35.000 hab.)

📊 Guía Comparativa Recomendada [2026]: Contrasta esta enseña dentro de nuestro análisis especializado Franquicias de gimnasios y fitness en España [2026]: Anytime Fitness vs Brooklyn Fitboxing vs Synergym.

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PULSO DE LA COMUNIDAD · FRANQUICIA BROOKLYN FITBOXING: INVERSIóN (CLUB VS STUDIO), CáNONES, ROYALTIES Y RENTABILIDAD [2026] Termómetro de Viabilidad y Experiencias de Franquiciados

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