![Franquicia REALTY PLUS: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2026/10/af_60593_realty-plus_2026.webp)
REALTY PLUS (3.000 € (perfil 100 Franquicias) · ID #60593) — Dentro del sector de Inmobiliarias y Financieras, el proyecto empresarial de Realty Plus plantea unas condiciones de acceso de 12.000 € de CapEx, canon inicial de 6.000 € y formato de 40 m² o despacho profesional (red internacional). Auditoría financiera, desglose de inversión inicial (3.000 € (perfil 100 Franquicias), cánones, requisitos de local y verificación precontractual (Art. 62 LOCM) para abrir una franquicia REALTY PLUS en España en 2026.
1. Resumen Ejecutivo y Posicionamiento de REALTY PLUS en España [2026]
La enseña REALTY PLUS desarrolla su actividad en el mercado español dentro del segmento de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética. Según los registros auditados en nuestro Censo Nacional de 1.580 Franquicias (Corte 9DN · 2026), el modelo de negocio presenta una inversión inicial estimada en torno a 3.000 € (perfil 100 Franquicias, estructurada para emprendedores e inversores que buscan incorporarse a una red con imagen corporativa definida, procesos operativos estandarizados y asistencia técnica continuada.
A diferencia de los directorios publicitarios tradicionales de captación de leads, este informe técnico analiza las cifras económicas publicadas y contrastadas de REALTY PLUS bajo un modelo de 0 € CPL (sin intermediación comercial), facilitando al candidato tanto las métricas financieras como el acceso directo a las fuentes primarias del franquiciador.
2. Ficha Técnica y Condiciones Económicas Auditadas de REALTY PLUS [2026]
En la siguiente tabla se sintetizan los parámetros económicos, contractuales y de implantación registrados para la franquicia REALTY PLUS en España:
| Parámetro Precontractual (DIP) | Condición / Importe Registrado [2026] | Alcance y Verificación |
|---|---|---|
| Enseña / Marca | REALTY PLUS | Censo Español de Franquicias 2026 |
| Categoría / Sector | Franquicias Estética / Cosmética / Dietética | Clasificación Sectorial AEF / CNAE |
| Inversión Inicial Estimada (CAPEX) | 3.000 € (perfil 100 Franquicias | Según superficie y estado del inmueble |
| Canon de Entrada / Adhesión | 3.000 € (perfil 100 Franquicias) | Derecho de incorporación y formación inicial |
| Recursos Propios Recomendados | 30 % – 40 % sobre inversión total | Solvencia patrimonial antes de financiación |
| Royalty de Explotación | 3% con un mínimo de 300 €/mes (según modalidad) (perfil 100 Franquicias) | Soporte operativo y uso de marca |
| Fondo / Canon de Publicidad | 3.000 € (perfil 100 Franquicias) | Marketing corporativo y campañas de red |
| Requisitos de Local y Superficie | Local comercial en zona de paso | Sujeto a validación técnica de ubicación |
| Vigencia Contractual Estándar | 5 – 10 años renovables | Conforme a cláusulas del DIP (Art. 62 LOCM) |
Desglose de Partidas y Registros Económicos Cotejados
- Desde 3.000 € (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia verificados en el DIP)
- 3% con un mínimo de 300 €/mes (según modalidad) (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia verificados en el DIP)
- No hay (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia verificados en el DIP)
- IRONsinoficina,QUARTZagencia,STARlujo; no cuota enestosdatos. (Realtyplus; datosincrustadoslandingpública España)
Calculadora Rápida de Margen Comercial, Alquiler y Payback Real
Ajusta la facturación mensual prevista, el margen bruto comercial después de compras y tus costes fijos de local para verificar en cuántos meses recuperas la inversión inicial:
Enfrenta a REALTY PLUS cara a cara contra sus 3 alternativas directas
Pulsa en cualquiera de estos duelos para abrir el Simulador Financiero A vs B con ambas marcas ya cargadas (comparativa de inversión CapEx, canon, cuota de préstamo bancario a 5 años y cash flow neto mensual):
3. Análisis Financiero de Realty Plus: Desembolso (12.000 €) y Punto de Equilibrio
Para acometer con solvencia la apertura de una unidad franquiciada de REALTY PLUS, es imprescindible desglosar el presupuesto total entre las partidas de inmovilizado (adecuación civil del local, equipamiento técnico, rotulación corporativa, licencias de apertura y canon de entrada de 3.000 € (perfil 100 Franquicias) y la reserva de tesorería operativa. En el sector de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética, los analistas financieros recomiendan dotar un fondo de maniobra adicional del 15 % al 20 % sobre el CAPEX inicial (3.000 € (perfil 100 Franquicias) para cubrir las fianzas de arrendamiento, el stock inicial y los gastos fijos durante los primeros meses de consolidación de clientela.
En el plano operativo mensual (OPEX), la rentabilidad neta del franquiciado dependerá de mantener el esfuerzo de alquiler por debajo del 10 % – 12 % de las ventas netas, optimizar la productividad por turno de personal y absorber las cuotas periódicas de la red (royalty de 3% con un mínimo de 300 €/mes (según modalidad) (perfil 100 Franquicias y publicidad de 3.000 € (perfil 100 Franquicias). Puedes simular distintos niveles de facturación mensual, margen bruto y financiación bancaria en el simulador interactivo incluido en este dossier o enfrentar a REALTY PLUS cara a cara con cualquier otra marca en el Comparador Universal de 1.580 Franquicias.
4. Requisitos del Inmueble (40 m² o despacho profesional (red internacional)) y Perfil Inversor en Realty Plus
La implantación física u operativa de REALTY PLUS contempla habitualmente Local comercial en zona de paso, seleccionando emplazamientos con visibilidad comercial, accesibilidad y un área de influencia demográfica acorde al ticket medio del negocio. Antes de firmar el contrato de arrendamiento del local, se aconseja pactar con la propiedad un periodo de carencia para la ejecución de las obras y condicionar la entrada en vigor del alquiler a la concesión efectiva de las licencias municipales de actividad.
Requisitos Técnicos, Superficie y Soporte Declarados
- [r35aa4e8fda538f] modelos_landing_publica: Datos públicos incrustados de la landing española: IRON, profesional independiente sin oficina; QUARTZ, agencia; STAR, lujo. Condiciones contractuales pendientes de verificar. (modelo propio consultado; contrato pendiente)
- [r20355d16071800] contrato_y_financiacion: Duración del contrato: 5 años; ¿Es prorrogable?: Si; Ayuda financiera: Si (perfil 100 Franquicias)
- [r941710b8a57d4d] local_y_ubicacion: Metros del local: campo vacío; Características del local: campo vacío (perfil 100 Franquicias)
- [rad056c94ab250d] poblacion: Población mínima: campo vacío (perfil 100 Franquicias)
En cuanto al perfil del candidato, las enseñas de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética valoran tanto a emprendedores en modalidad de autoempleo o gestión directa (que lideran la atención comercial y la supervisión diaria del equipo) como a inversores con capacidad de gestión multi-unidad, siempre que acrediten la solvencia financiera requerida y sigan los manuales operativos de la central.
5. Revisión del DIP de Realty Plus (Art. 62 LOCM), Fuentes y Alternativas
En virtud del Artículo 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y tras la reforma introducida por el Real Decreto-ley 20/2018, toda central franquiciadora que opere en España está obligada a entregar por escrito al futuro franquiciado el Documento de Información Precontractual (DIP) con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma de cualquier contrato o precontrato, o a la entrega de cualquier pago o señal. En dicho documento debes verificar la razón social del franquiciador, la inscripción vigente de la marca en la OEPM/EUIPO, el balance de establecimientos propios y franquiciados (incluyendo cierres en los últimos dos años) y las condiciones de aprovisionamiento.
Fuentes Oficiales Cotejadas de REALTY PLUS
- Canal Oficial de Expansión / Franquicias: https://inmocrm.realty-plus.org/pais/espana
Si deseas contrastar este modelo con otras oportunidades activas en el mismo segmento de inversión, te recomendamos revisar las fichas financieras de Adiós Tattoos (9.500 €, canon no hay, royalty 250 €/mes, publicidad no hay), Yves Rocher (35.000 € (franquicia ordinaria), Lashes and More (19.900 €), Cien Fragancias (6.900 € (Basic) dentro de nuestra sección de Franquicias Estética / Cosmética / Dietética o consultar el Directorio Interactivo de Franquicias Auditadas.
Comparativa Directa de REALTY PLUS frente a 4 Alternativas del Sector (Estética, Cosmética y Dietética)
Antes de tomar una decisión de inversión en REALTY PLUS, contrasta su estructura de capital, cánones de adhesión y exigencias de local frente a estas cuatro enseñas comparables auditadas en nuestro censo:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia SINGULARU | 70.000 € (tienda) | 18.000 € (tienda) | 40 m² |
| Franquicia SOCOO’C | 250.000 € (tienda de cocinas España) | 0 € (tienda de cocinas España) | 200 m² como tamaño medio de tienda |
| Franquicia SPORTMADNESS | 16.900 € (delegación española) | 6.000 € (según equipamiento) | 45 m² (población mín. 20.000 hab.) |
| Franquicia The Beauty Corner | 30.000 € (tienda de cosmética y peluquería profesional España) | 15.000 € (tienda de cosmética y peluquería profesional España) | 50 m²» |
Termómetro de Viabilidad, Experiencias por Rol y Verificador de Contrato DIP
Participa en un clic, consulta la valoración de otros inversores/franquiciados o audita el contrato de esta enseña con el checklist de 15 puntos de la Ley 7/1996 (LOCM).
¿Estás negociando el DIP de Franquicia REALTY PLUS: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026] o gestionas una unidad activa? Comparte debajo tu experiencia real sobre márgenes, soporte de la central o plazos de amortización para ayudar a otros inversores.
Ficha de Auditoría Societaria, Marca OEPM y Garantías Legales: REALTY PLUS
Como observatorio independiente con 0 € de comisión por lead (0 € CPL), recomendamos verificar siempre estos cinco registros públicos oficiales antes de firmar cualquier precontrato o reserva de zona con REALTY PLUS:
| Razón Social / Operador Identificado | Central Franquiciadora / Titular de REALTY PLUS en España |
|---|---|
| Identificación Registral / Supervisión | Verificar CIF/NIF y depósito de Cuentas Anuales vigentes en el Registro Mercantil (BORME) · Sede de referencia: España / Unión Europea |
| Naturaleza Exacta del Modelo en España | Franquicia Comercial / Licencia de Marca sujeta a auditoría precontractual |
| Propiedad Industrial (OEPM / EUIPO) | Comprobar titularidad vigente y ausencia de cargas en CEO OEPM / EUIPO antes de abonar canon |
| Exigibilidad Legal de DIP (RD 201/2010) | Entrega obligatoria del Documento de Información Precontractual (DIP) con 20 días hábiles de antelación (Art. 62 LOCM y RD 201/2010) |
Alternativas y Franquicias Comparables a REALTY PLUS [2026]
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Franquicia SINGULARU: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026]
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Franquicia teleROSA: Inversión, Canon, Requisitos y Rentabilidad [2026]
Preguntas Frecuentes sobre la Franquicia REALTY PLUS
¿Cuánto cuesta abrir una franquicia REALTY PLUS en España en 2026?
Según los registros sectoriales y de expansión para REALTY PLUS (Estética, Cosmética y Dietética), la inversión inicial estimada se sitúa en torno a 3.000 € (perfil 100 Franquicias), incluyendo un canon de entrada de 0 € (exento). El importe exacto depende de los metros cuadrados y del estado de adecuación del local comercial.
¿Qué royalties y canon de publicidad cobra la franquicia REALTY PLUS?
El modelo operativo de REALTY PLUS contempla un royalty de explotación de 3% con un mínimo de 300 €/mes (según modalidad) (perfil 100 Franquicias) y una aportación al fondo de publicidad de 3.000 € (perfil 100 Franquicias). Estos importes deben verificarse en el Documento de Información Precontractual (DIP) al menos 20 días hábiles antes de firmar (Art. 62 LOCM).
¿Qué requisitos de local y contrato exige REALTY PLUS?
Para implantar un establecimiento de REALTY PLUS se requiere habitualmente 45 m² (población mín. 20.000 hab.), con una vigencia contractual orientativa de 5 – 10 años (estándar LOCM). Puedes enfrentar este modelo frente a 1.580 marcas en nuestro Comparador Financiero gratuito.
Verificación Mercantil y Actos del BORME para REALTY PLUS
Antes de firmar el contrato de franquicia o entregar cualquier provisión de fondos en concepto de canon de adhesión (3.000 € (perfil 100 Franquicias)), todo inversor diligente debe contrastar la identidad jurídica de la sociedad franquiciadora de REALTY PLUS (Estética, Cosmética y Dietética · 24 unidades est. en España) en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME):
Comprueba que la razón social que figura en el encabezado del Documento de Información Precontractual (DIP) coincide con la sociedad inscrita en el Registro Mercantil y verifica su fecha de constitución y capital social desembolsado.
Verifica en los actos publicados del BORME que el firmante del contrato de franquicia ostenta cargo de administrador vigente o poder mercantil bastante inscrito para obligar a la central franquiciadora.
Confirma el depósito regular de las cuentas anuales de los últimos ejercicios y la ausencia de declaraciones concursales, disoluciones o cierres de hoja registral antes de comprometer tu patrimonio.