![Franquicia EcoCleans: Inversión, Limpieza Ecológica y Servicios [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2026/09/ecocleans_fachada.webp)
Identidad Corporativa: EcoCleans
Matriz / Franquiciador: EcoCleans Servicios Ecológicos S.L. (Barcelona / Madrid)
Sector de Actividad: Limpieza profesional ecológica, ozonización y mantenimiento sostenible para empresas, oficinas y comunidades
Valores pre-cargados con el CapEx estimado de ECOCLEANS (13.000 €). Modifica cualquier cifra para simular tu cuota bancaria ICO (5 años al 4,85% TAE) y pulsa en Ver Veredicto Paso 2 para desbloquear el stress-test bancario.
Veredicto de Viabilidad 2026 y Stress-Test Bancario: ECOCLEANS
Operación positiva pero sensible a caídas de facturación. Negocia carencia de alquiler (3-6 meses) o reduce el tramo financiado para elevar el DSCR por encima de 1,80x.
| Escenario de Auditoría [2026] | Facturación Mensual | EBITDA Operativo | Cuota Préstamo ICO (70%) | Cash Flow Neto Real | Payback Estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stress-Test Bancario (-15 % Ventas) | 4.675 €/mes | 312 €/mes | 171 €/mes | 141 €/mes | 41,7 meses |
| 2. Escenario Base Simulado (100 %) | 5.500 €/mes | 790 €/mes | 171 €/mes | 619 €/mes | 16,5 meses |
| 3. Escenario Optimizado (+15 % Ventas) | 6.325 €/mes | 1.268 €/mes | 171 €/mes | 1.097 €/mes | 10,3 meses |
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1. Resumen Ejecutivo y Posicionamiento de ECOCLEANS en Limpieza, Lavandería y Tintorería
EcoCleans es la franquicia pionera en España en sustituir la química agresiva tradicional por biotecnología de vanguardia: utiliza productos 100% ecológicos con certificación europea Ecolabel, maquinaria de inyección-extracción a vapor de alta temperatura y cañones de ozono para la desinfección ambiental y textil.
Su catálogo de servicios abarca desde el mantenimiento preventivo de oficinas, clínicas y comunidades de vecinos hasta la higienización profunda de tapicerías, colchones y flotas de vehículos, con contratos recurrentes mensuales que aseguran un flujo de caja predecible y recurrente.
2. Ficha Técnica de ECOCLEANS y Métricas Económicas (13.000 € según fuente oficial)
A continuación se detallan las condiciones financieras, requisitos de establecimiento y previsiones de amortización para la apertura de una franquicia EcoCleans en España:
3. Perfil del Franquiciado de ECOCLEANS y Operativa en Local (sin local necesario)
Fórmula ideal de autoempleo para profesionales dinámicos que buscan un negocio con mínima estructura de costes fijos, márgenes operativos del 40-50% y compatibilidad con criterios ESG.
La central garantiza formación inicial homologada, manuales de procedimiento auditados y soporte continuo en software de gestión, aprovisionamiento logístico y marketing corporativo.
4. Garantías Jurídicas (LOCM) Previas al Contrato con ECOCLEANS
Obligación Legal de Entrega del DIP (Art. 62 LOCM)
Conforme al Artículo 62 de la Ley de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y el Real Decreto-ley 20/2018 (que suprimió el antiguo registro administrativo manteniendo íntegro el deber precontractual del Art. 62 LOCM), las centrales franquiciadoras están legalmente obligadas a entregar al candidato el Documento de Información Precontractual (DIP) con un mínimo de 20 días hábiles de antelación a cualquier firma contractual o desembolso económico en concepto de reserva. Este documento debe reflejar la estructura de la empresa, cuentas anuales de los dos últimos ejercicios, balance de la red y litigios en curso si los hubiere.
5. Auditoría Independiente (0 € CPL) sobre la Red ECOCLEANS
Preguntas Frecuentes sobre ECOCLEANS [2026]
¿Cuál es la inversión inicial para abrir una franquicia ECOCLEANS?
El desembolso estimado para poner en marcha una unidad de ECOCLEANS dentro del sector de Limpieza, Lavandería y Tintorería se sitúa en 13.000 € (modelo de la fuente) (con un canon de entrada registrado de 0 € (exento)), dependiendo del estado previo del inmueble (sin local necesario) y la plaza seleccionada.
¿Qué royalties, canon publicitario y superficie exige ECOCLEANS?
La enseña opera con un royalty de explotación de 8% mensual, una aportación a marketing de 2% (modelo de la fuente) y requiere un formato técnico de sin local necesario (30 unidades est. en España).
¿Qué documentación precontractual debo solicitar a ECOCLEANS?
Con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o entrega de cualquier pago (Art. 62 de la Ley 7/1996 LOCM), solicita por escrito el Documento de Información Precontractual (DIP) con las cuentas de explotación de centros piloto, el censo real de la red y el certificado de titularidad de marca en la OEPM.
Comparativa Directa de ECOCLEANS frente a 4 Alternativas en Limpieza, Lavandería y Tintorería
Contrasta los requerimientos de capital, canon de adhesión y local de ECOCLEANS (13.000 € (modelo de la fuente)) con otras cuatro enseñas auditadas en la categoría de Limpieza, Lavandería y Tintorería:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia Limanfer | 30.000 € | 0 € (incluido en maquinaria) | sin local,27franquicias españolas según portal |
| Franquicia Pressto | 93.000 € + obra civil + licencias (modelo de la fuente) | 0 € (incluido en maquinaria) | 20 m² en ubicación tipo Salida de humos (red de aprox) |
| Franquicia Telelavo | 60.000 € (canon 60.000 €) | 27.000 € + IVA | 60 m² y cinco años |
| Franquicia The WashPoint | 45.000 € | 0 € (incluido en maquinaria) | 45 m² (población mín. 15.000 hab.) |
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