![Franquicia 5àsec: Inversión, Tintorería, Lavandería y Requisitos [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2026/09/5asec_fachada.webp)
Identidad Corporativa: 5àsec
Matriz / Franquiciador: 5àsec España S.A. / Grupo 5àsec (Francia)
Sector de Actividad: Tintorerías rápidas, cuidado textil integral, lavandería ecológica, desinfección y arreglos de costura
Valores pre-cargados con el CapEx estimado de 5àsec (90.000 €). Modifica cualquier cifra para simular tu cuota bancaria ICO (5 años al 4,85% TAE) y pulsa en Ver Veredicto Paso 2 para desbloquear el stress-test bancario.
Veredicto de Viabilidad 2026 y Stress-Test Bancario: 5àsec
El EBITDA proyectado cubre con holgura el servicio de deuda ICO (DSCR 4,84x ≥ 1,80x exigido por riesgos bancarios) y mantiene un flujo neto positivo incluso bajo estrés de ventas (-15 %).
| Escenario de Auditoría [2026] | Facturación Mensual | EBITDA Operativo | Cuota Préstamo ICO (70%) | Cash Flow Neto Real | Payback Estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stress-Test Bancario (-15 % Ventas) | 32.300 €/mes | 2.434 €/mes | 1.185 €/mes | 1.249 €/mes | 37,0 meses |
| 2. Escenario Base Simulado (100 %) | 38.000 €/mes | 5.740 €/mes | 1.185 €/mes | 4.555 €/mes | 15,7 meses |
| 3. Escenario Optimizado (+15 % Ventas) | 43.700 €/mes | 9.046 €/mes | 1.185 €/mes | 7.861 €/mes | 9,9 meses |
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1. Resumen Ejecutivo y Posicionamiento de 5àsec en Limpieza, Lavandería y Tintorería
Fundada en Marsella en 1968 y con una red superior a 1.700 establecimientos en más de 30 países, 5àsec es el líder mundial indiscutible en el cuidado y limpieza textil. Su modelo revolucionó el sector tradicional al introducir tarifas claras estructuradas en solo cinco categorías de precios (‘5 à sec’), entrega ultrarrápida en menos de 24 horas y procesos tecnológicos propios de limpieza en seco ecológica y lavado al agua respetuosos con las fibras y el medio ambiente.
El establecimiento ofrece una gama completa de servicios de alta demanda: limpieza de trajes, abrigos, edredones, planchado profesional por horas y servicio de sastrería rápida.
2. Ficha Técnica de 5àsec y Métricas Económicas (90.000 € más IVA)
A continuación se detallan las condiciones financieras, requisitos de establecimiento y previsiones de amortización para la apertura de una franquicia 5àsec en España:
3. Perfil del Franquiciado de 5àsec y Operativa en Local (40 m², población mín. 18.000 hab.)
Inversores comerciales o empresarios con perfil de gestión operativa que buscan afiliarse a la marca número uno del mundo en lavandería, con suministro industrial directo y maquinaria automatizada de alta durabilidad.
La central franquiciadora garantiza formación inicial homologada, manuales de procedimiento auditados y soporte continuo en software de gestión, aprovisionamiento logístico y marketing corporativo.
4. Garantías Jurídicas (LOCM) Previas al Contrato con 5àsec
Obligación Legal de Entrega del DIP (Art. 62 LOCM)
Conforme al Artículo 62 de la Ley de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y el Real Decreto-ley 20/2018 (que suprimió el antiguo registro administrativo manteniendo íntegro el deber precontractual del Art. 62 LOCM), la central franquiciadora está legalmente obligada a entregar al candidato el Documento de Información Precontractual (DIP) con un mínimo de 20 días hábiles de antelación a cualquier firma contractual o desembolso económico en concepto de reserva. Este documento debe reflejar la estructura de la empresa, cuentas anuales de los dos últimos ejercicios, balance de la red y litigios en curso si los hubiere.
5. Auditoría Independiente (0 € CPL) sobre la Red 5àsec
Preguntas Frecuentes sobre 5àsec [2026]
¿Cuál es la inversión inicial para abrir una franquicia 5àsec?
El desembolso estimado para poner en marcha una unidad de 5àsec dentro del sector de Limpieza, Lavandería y Tintorería se sitúa en 90.000 € más IVA (con un canon de entrada registrado de 1 % (tintorería)), dependiendo del estado previo del inmueble (40 m² (población mín. 18.000 hab.)) y la plaza seleccionada.
¿Qué royalties, canon publicitario y superficie exige 5àsec?
La enseña opera con un royalty de explotación de 2,5 % (tintorería), una aportación a marketing de 1 % (tintorería) y requiere un formato técnico de 40 m² (población mín. 18.000 hab.) (30 unidades est. en España).
¿Qué documentación precontractual debo solicitar a 5àsec?
Con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o entrega de cualquier pago (Art. 62 de la Ley 7/1996 LOCM), solicita por escrito el Documento de Información Precontractual (DIP) con las cuentas de explotación de centros piloto, el censo real de la red y el certificado de titularidad de marca en la OEPM.
Comparativa Directa de 5àsec frente a 4 Alternativas en Limpieza, Lavandería y Tintorería
Contrasta los requerimientos de capital, canon de adhesión y local de 5àsec (90.000 € más IVA) con otras cuatro enseñas auditadas en la categoría de Limpieza, Lavandería y Tintorería:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia Lavanda | 25.000–40.000 € más obra civil (modelo de la fuente) | 48.000 € facturación prevista primer año | 40 m² (población mín. 15.000 hab.) |
| Franquicia Limanfer | 30.000 € | 0 € (incluido en maquinaria) | sin local,27franquicias españolas según portal |
| Franquicia Pressto | 93.000 € + obra civil + licencias (modelo de la fuente) | 0 € (incluido en maquinaria) | 20 m² en ubicación tipo Salida de humos (red de aprox) |
| Franquicia Telelavo | 60.000 € (canon 60.000 €) | 27.000 € + IVA | 60 m² y cinco años |
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