Análisis precontractual, condiciones de inversión (50.000 € a 95), requisitos operativos y verificación conforme al Art. 62 LOCM para la enseña CAMPUS en España [2026].
1. Resumen Ejecutivo y Posicionamiento de CAMPUS [2026]
La marca CAMPUS forma parte de nuestro Censo Auditado de 1.580 Franquicias en España (Corte 9DN · 2026) dentro de la categoría sectorial de Franquicias Inmobiliarias / Financieras. En la auditoría de fuentes primarias realizada sobre su modelo de expansión, la condición de inversión inicial se sitúa en 50.000 € a 95, orientada a candidatos e inversores que buscan operar bajo una enseña estructurada con procedimientos comerciales definidos y asistencia de central.
En coherencia con nuestro protocolo de transparencia 0 € CPL (sin cobro de comisiones por lead ni intermediación comercial), este dossier reúne los registros económicos y técnicos atribuidos a CAMPUS junto con las pautas de auditoría precontractual que todo inversor debe verificar antes de asumir compromisos contractuales o inmobiliarios.
2. Ficha Técnica y Parámetros Precontractuales de CAMPUS [2026]
A continuación se detallan las condiciones registradas en el censo para CAMPUS y su encuadre dentro del sector de Franquicias Inmobiliarias / Financieras:
| Parámetro Precontractual (DIP) | Condición / Estado Registrado [2026] | Verificación y Alcance |
|---|---|---|
| Enseña / Marca Analizada | CAMPUS | Censo Español de Franquicias 2026 |
| Sector de Actividad | Franquicias Inmobiliarias / Financieras | Clasificación CNAE / AEF |
| Inversión Inicial Estimada (CAPEX) | 50.000 € a 95 | Desglose por partidas exigible en DIP |
| Canon de Entrada / Adhesión | 50.000 € a 95 | Derecho de uso de marca y formación |
| Royalty de Explotación | 50.000 € a 95 | Soporte continuo y sistemas |
| Canon / Fondo de Publicidad | 100 € + IVA (folletos carteles catálogos a parte) (perfil 100 Franquicias | Acciones de marketing e imagen de red |
| Requisitos de Local / Formato | Local comercial en zona de paso | Sujeto a estudio geomarketing de zona |
| Marco Legal Precontractual | Entrega DIP 20 días hábiles antes | Art. 62 Ley 7/1996 (LOCM) y RD-ley 20/2018 |
Registros Económicos y Condiciones Cotejadas en el Censo 2026
- 0 (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia por confirmar)
- 100 € + IVA (folletos carteles catálogos a parte) (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia por confirmar)
- De 50.000 € a 95.000 € (perfil 100 Franquicias; formato y vigencia por confirmar)
3. Análisis de Viabilidad Financiera: CAPEX, Fondo de Maniobra y OPEX
Cuando una central franquiciadora presenta un rango de inversión o remite el presupuesto detallado tras entrevista personal (50.000 € a 95), el futuro franquiciado debe solicitar el desglose exhaustivo entre obra civil de adecuación, equipamiento técnico, mobiliario corporativo, licencias municipales, stock inicial y canon de adhesión (50.000 € a 95). Nuestra recomendación técnica para cualquier apertura en el segmento de Franquicias Inmobiliarias / Financieras es dotar adicionalmente una reserva de fondo de maniobra del 15 % al 20 % sobre el desembolso inicial, destinada a cubrir las fianzas de alquiler y la tesorería de los primeros seis meses de rampa comercial.
En la cuenta de pérdidas y ganancias mensual (OPEX), la rentabilidad operativa (EBITDA) exige controlar tres ratios críticos: el margen bruto tras compras y mermas, el peso de los costes laborales por turno y el esfuerzo de arrendamiento del local (que no debe rebasar el 10 % – 12 % de la facturación neta mensual), descontando asimismo el royalty de explotación (50.000 € a 95) y la cuota de publicidad (100 € + IVA (folletos carteles catálogos a parte) (perfil 100 Franquicias). Puedes modelizar estos flujos de caja en el simulador interactivo de esta misma página o contrastar a CAMPUS frente a las 1.580 marcas del mercado en nuestro Comparador Financiero A vs B.
4. Requisitos de Ubicación, Exclusividad Territorial y Operativa
El desarrollo de una unidad de CAMPUS contempla habitualmente Local comercial en zona de paso. Durante la negociación del contrato de arrendamiento del inmueble, resulta prioritario pactar un periodo de carencia de renta que cubra la tramitación de licencias y la obra de adecuación, así como alinear la duración del alquiler con la vigencia del contrato de franquicia.
Requisitos de Local, Perfil y Soporte Documentados
- [rc7b822887ed029] contrato_y_financiacion: Duración del contrato: 5 Años; ¿Es prorrogable?: Si; Ayuda financiera: No (perfil 100 Franquicias)
- [r402d537577e5e2] local_y_ubicacion: Metros del local: 50 metros; Características del local: campo vacío (perfil 100 Franquicias)
- [ra05e113c94525b] poblacion: Población mínima: 20.000 -30.000 habitantes, se estudiará cada caso (perfil 100 Franquicias)
Antes de la firma definitiva, verifica que el anexo territorial del contrato delimite con exactitud el área de exclusividad asignada (por código postal, radio métrico o población) y regule cómo se imputan las ventas online o servicios generados dentro de tu zona protegida.
5. Protocolo de Auditoría Precontractual (DIP · Art. 62 LOCM) y Alternativas
De acuerdo con el Artículo 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y tras la supresión del antiguo registro administrativo mediante el Real Decreto-ley 20/2018, la garantía legal esencial del inversor en España es la recepción por escrito del Documento de Información Precontractual (DIP) con un mínimo de 20 días hábiles de antelación a la firma de cualquier contrato o precontrato o a la entrega de cualquier pago a cuenta. Exige y comprueba en dicho dossier la titularidad registral de la marca en la OEPM, el listado real de unidades propias y franquiciadas, las bajas de los dos últimos ejercicios y las cláusulas de suministro exclusivo.
Canales Oficiales y Referencias de CAMPUS
- Comparador Financiero Censo 1.580 Marcas: Contrastar CAMPUS frente a su sector →
Para comparar las condiciones de CAMPUS con otras enseñas activas de su mismo sector, consulta los dossiers auditados de Coco Room (20.000 €, según m² y habitaciones (ficha técnica PDF sin fecha de revisión), Alquiler Seguro (Consultar dossier precontractual (DIP)), Segursur (Consultar ficha), Donpiso (50.000–80.000 € incluido fondo de maniobra (franquicia general) en la categoría de Franquicias Inmobiliarias / Financieras o utiliza los filtros avanzados por presupuesto en el Directorio de Franquicias Auditadas.
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Enlaces de navegación por actividad. La coincidencia de categoría no acredita una oferta de franquicia vigente ni una inversión comparable.
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Preguntas Frecuentes sobre la Franquicia CAMPUS
¿Cuánto cuesta abrir una franquicia CAMPUS en España en 2026?
Según los registros sectoriales y de expansión para CAMPUS (Comercio y Servicios), la inversión inicial estimada se sitúa en torno a 50.000 € a 95, incluyendo un canon de entrada de 50.000 € a 95. El importe exacto depende de los metros cuadrados y del estado de adecuación del local comercial.
¿Qué royalties y canon de publicidad cobra la franquicia CAMPUS?
El modelo operativo de CAMPUS contempla un royalty de explotación de 50.000 € a 95 y una aportación al fondo de publicidad de 100 € + IVA (folletos carteles catálogos a parte) (perfil 100 Franquicias. Estos importes deben verificarse en el Documento de Información Precontractual (DIP) al menos 20 días hábiles antes de firmar (Art. 62 LOCM).
¿Qué requisitos de local y contrato exige CAMPUS?
Para implantar un establecimiento de CAMPUS se requiere habitualmente Local comercial en zona de paso, con una vigencia contractual orientativa de 5 – 10 años (estándar LOCM). Puedes enfrentar este modelo frente a 1.580 marcas en nuestro Comparador Financiero gratuito.
Protocolo de Auditoría Precontractual (DIP · Art. 62 LOCM) y Solvencia de Red
Tras la supresión del antiguo Registro de Franquiciadores (RD-ley 20/2018), la garantía legal vinculante en España es la entrega por escrito del Documento de Información Precontractual (DIP) al menos 20 días antes de firmar contrato o precontrato o de abonar cualquier importe (Art. 62 Ley 7/1996 LOCM).
Exige el listado actualizado de establecimientos propios frente a franquiciados y el número de bajas o cierres registrados en los últimos 24 meses conforme a los estándares estadísticos de la AEF.
Verifica en el contrato si existen cláusulas de aprovisionamiento exclusivo, rappel sobre compras centralizadas y el impacto real de las promociones obligatorias sobre el EBITDA neto de la tienda.