Donpiso es una de las marcas decanas y de mayor notoriedad en el mercado inmobiliario español con más de 35 años de experiencia. Su fórmula combina una red propia de agencias con una potente división de franquicias asociadas que disfrutan de un posicionamiento premium y acceso directo a los principales portales inmobiliarios a tarifas corporativas.
📊 Datos clave de la franquicia
Consulta la ficha técnica completa con inversión, canon de entrada, royalties y payback estimado en el análisis detallado de este artículo.
Condiciones económicas e inversión
De acuerdo con la auditoría de mercado de 2026 de Abrir Franquicias basada en el consenso de los principales portales del sector y datos corporativos, los parámetros económicos para la apertura de una franquicia Donpiso se sitúan en los siguientes rangos:
| Concepto | Dato publicado | Incluye IVA | Pago | Fuente y estado |
|---|---|---|---|---|
| Inversión total | Desde 20.000 € a 38.000 € | No desglosado | Inicial (según local) | Consenso sectorial 2026 (3/4 portales) |
| Canon de entrada | 7.500 € | No incluye IVA | Firma de contrato | Condición oficial de la central |
| Royalty mensual | Cuota fija mensual (~450 €/mes) | Aplicable | Mensual | Consenso sectorial 2026 |
| Canon publicitario | Fondo de marketing y portales inmobiliarios integrado | Aplicable | Mensual | Fondo de marketing de la enseña |
| Espacio recomendado | De 45 a 85 m² en planta calle de zonas urbanas comerciales | N/A | N/A | Ubicación en zona de alto tránsito comercial |
Modelo de negocio y operativa diaria
El franquiciado de Donpiso opera bajo una marca que inspira confianza inmediata tanto a propietarios que desean vender en exclusiva como a compradores que buscan financiación hipotecaria. La central ofrece un potente departamento financiero (Donpiso Financiación) que tramita hipotecas para los clientes de la agencia, aportando una vía adicional de ingresos por intermediación de alto margen.
Requisitos de ubicación y perfil del franquiciado
Perfil con vocación comercial, rigor deontológico y orientación a resultados. Se requiere un local comercial en planta calle con escaparate visible en núcleos de población superiores a 15.000 habitantes.
Fuentes oficiales y verificación 2026
Portal corporativo y canal de expansión oficial: https://www.donpiso.com/ (verificado en la auditoría de consenso 2026).
Preguntas frecuentes sobre la franquicia Donpiso
¿Cuánto cuesta abrir una agencia Donpiso en 2026?
La inversión total ronda entre los 20.000 € y los 38.000 €, siendo una de las marcas de prestigio con menor barrera de entrada económica del sector inmobiliario.
¿Qué cánones mensuales tiene Donpiso?
Aplica un canon de entrada de 7.500 € y una cuota fija de servicios que ronda los 450 € mensuales, sin aplicar porcentajes variables sobre los honorarios de intermediación.
¿Qué herramientas informáticas aporta la central?
Software CRM inmobiliario propio con pasarela automática a Idealista, Fotocasa y Habitaclia, y módulo de firma digital avanzada.
Aviso editorial y solicitud de dossier
Aviso editorial: Los datos económicos recopilados proceden del consenso de los portales líderes del sector de franquicias en España en 2026. Para evaluar las zonas de exclusividad territorial disponibles y las condiciones específicas de contratación, solicite el dossier actualizado a la central de Donpiso antes de comprometer cualquier desembolso financiero.