![Franquicia Broker Properties: Inversión, Cánones y Requisitos [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2023/04/broker_properties_fachada.webp)
Broker Properties (80.000 € · ID #5245) — Abrir una unidad de Broker Properties (Inmobiliarias y Financieras) exige en 2026 un desembolso inicial estimado en 80.000 €, contemplando unos derechos de entrada de 0 € (exento) y un emplazamiento de sin local y Broker Capital complementario sin royalty mensual según portal. Ficha Verificada 2026: Datos económicos, inversión y condiciones contractuales de la franquicia Broker Properties: ficha de franquicia en revisión auditados conforme al Registro Oficial de Franquiciadores y estándares de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).
Valores pre-cargados con el CapEx estimado de Broker Properties (80.000 €). Modifica cualquier cifra para simular tu cuota bancaria ICO (5 años al 4,85% TAE) y pulsa en Ver Veredicto Paso 2 para desbloquear el stress-test bancario.
Ficha Económica y Condiciones Operativas: Broker Properties [2026]
Veredicto de Viabilidad 2026 y Stress-Test Bancario: Broker Properties
El EBITDA proyectado cubre con holgura el servicio de deuda ICO (DSCR 4,78x ≥ 1,80x exigido por riesgos bancarios) y mantiene un flujo neto positivo incluso bajo estrés de ventas (-15 %).
| Escenario de Auditoría [2026] | Facturación Mensual | EBITDA Operativo | Cuota Préstamo ICO (70%) | Cash Flow Neto Real | Payback Estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stress-Test Bancario (-15 % Ventas) | 28.475 €/mes | 2.116 €/mes | 1.053 €/mes | 1.063 €/mes | 37,8 meses |
| 2. Escenario Base Simulado (100 %) | 33.500 €/mes | 5.030 €/mes | 1.053 €/mes | 3.977 €/mes | 15,9 meses |
| 3. Escenario Optimizado (+15 % Ventas) | 38.525 €/mes | 7.945 €/mes | 1.053 €/mes | 6.892 €/mes | 10,1 meses |
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Estado Registral y Verificación Documental de Broker Properties [2026]
Canal Oficial de Expansión y Consulta de Marca para Broker Properties
Esta ficha no facilita un formulario de expansión verificado. Antes de enviar datos, confirma la identidad de la entidad operadora y su canal actual en una fuente oficial.
Qué Comprobar en el DIP de Broker Properties Antes de Firmar (80.000 € según memoria DIP)
- Si existe una oferta vigente para el formato y territorio que te interesa.
- Qué sociedad propone el contrato y qué uso de la marca se concede.
- Qué importes, pagos periódicos, inversiones posteriores y obligaciones constan en la propuesta individual fechada.
Estado editorial: pendiente de contrastar identidad, oferta, condiciones y canal de contacto. El contenido retirado no debe tratarse como presupuesto ni como aval de esta marca.
Preguntas Frecuentes sobre Broker Properties [2026]
¿Cuál es la inversión inicial para abrir una franquicia Broker Properties?
El desembolso estimado para poner en marcha una unidad de Broker Properties dentro del sector de Inmobiliarias y Financieras se sitúa en 80.000 € (con un canon de entrada registrado de 0 € (exento)), dependiendo del estado previo del inmueble (sin local y Broker Capital complementario sin royalty mensual según portal) y la plaza seleccionada.
¿Qué royalties, canon publicitario y superficie exige Broker Properties?
La enseña opera con un royalty de explotación de sin royalty mensual según portal, una aportación a marketing de Concepto y requiere un formato técnico de sin local y Broker Capital complementario sin royalty mensual según portal (28 unidades est. en España).
¿Qué documentación precontractual debo solicitar a Broker Properties?
Con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o entrega de cualquier pago (Art. 62 de la Ley 7/1996 LOCM), solicita por escrito el Documento de Información Precontractual (DIP) con las cuentas de explotación de centros piloto, el censo real de la red y el certificado de titularidad de marca en la OEPM.
Comparativa Directa de Broker Properties frente a 4 Alternativas en Inmobiliarias y Financieras
Contrasta los requerimientos de capital, canon de adhesión y local de Broker Properties (80.000 €) con otras cuatro enseñas auditadas en la categoría de Inmobiliarias y Financieras:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia BATARD CROSSBOXING STUDIO | 135.000, IVA excluido (Core (gestión local); Sync (gestión central)) | Franquiciado y manager gestionan local (Core) | Franquiciado y manager gestionan local (Core) |
| Franquicia Best Credit | 9.750 € (modelo de la fuente) | 9.750 € | 25 m², con o sin local, contrato a negociar |
| Franquicia Best House | 15.000 € | 6.000 € + IVA (BASIC remoto o coworking) | sin local comercial |
| Franquicia Boletus | 3.750 € | 0 € (sin canon de entrada) | 11 m² centros) |
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