![Franquicia Broker Subastas: Inversión, Cánones y Requisitos [2026]](https://abrirfranquicias.es/wp-content/uploads/2023/04/broker_subastas_fachada.webp)
Broker Subastas (6.000 € (oficina de intermediación en subastas) · ID #5247) — Invertir en la red de Broker Subastas requiere evaluar su estructura de capital en Inmobiliarias y Financieras: inversión total de 6.000 € (oficina de intermediación en subastas), cuota de incorporación de Concepto y requisitos técnicos de Autoempleo o inversión, subastas y concursos según portal. Ficha Verificada 2026: Datos económicos, inversión y condiciones contractuales de la franquicia Broker Subastas: modelo y costes en revisión auditados conforme al Registro Oficial de Franquiciadores y estándares de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).
La tabla de Broker Subastas atribuía inversión y pagos recurrentes como si fueran una tarifa actual. Sin documentación primaria fechada no se pueden confirmar servicios incluidos, exclusividad, territorio, obligaciones comerciales ni cuotas. Retiramos esos importes.
Valores pre-cargados con el CapEx estimado de Broker Subastas (6.000 €). Modifica cualquier cifra para simular tu cuota bancaria ICO (5 años al 4,85% TAE) y pulsa en Ver Veredicto Paso 2 para desbloquear el stress-test bancario.
Veredicto de Viabilidad 2026 y Stress-Test Bancario: Broker Subastas
Operación positiva pero sensible a caídas de facturación. Negocia carencia de alquiler (3-6 meses) o reduce el tramo financiado para elevar el DSCR por encima de 1,80x.
| Escenario de Auditoría [2026] | Facturación Mensual | EBITDA Operativo | Cuota Préstamo ICO (70%) | Cash Flow Neto Real | Payback Estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stress-Test Bancario (-15 % Ventas) | 3.825 €/mes | 319 €/mes | 79 €/mes | 240 €/mes | 18,8 meses |
| 2. Escenario Base Simulado (100 %) | 4.500 €/mes | 710 €/mes | 79 €/mes | 631 €/mes | 8,5 meses |
| 3. Escenario Optimizado (+15 % Ventas) | 5.175 €/mes | 1.102 €/mes | 79 €/mes | 1.023 €/mes | 5,4 meses |
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Ficha Económica y Condiciones Operativas: Broker Subastas [2026]
Posicionamiento Comercial y Modelo Operativo de Broker Subastas en Inmobiliarias y Financieras
Una red o agencia de subastas puede operar con fórmulas de agencia, licencia, colaboración o franquicia. La tabla anterior no permite discernir la estructura ni el responsable de las obligaciones frente a clientes.
Condiciones Económicas y Desembolso de Broker Subastas (6.000 €, oficina de intermediación en subastas)
No presentamos como vigentes la inversión, canon, royalty ni cuotas de la tabla retirada. Las condiciones económicas solo se pueden reconstruir con una propuesta fechada de la entidad exacta y su borrador contractual; referencias históricas o de terceros no acreditan disponibilidad, alcance o coste total.
Comprobaciones antes de decidir:
Solicita al operador actual denominación social y marca titular, relación contractual, formato y territorio, propuesta fechada, desglose de inversión e IVA, equipos, obra, inventario, formación, financiación, canon, cuotas periódicas, publicidad, compras obligatorias, exclusividad, duración, objetivos, salida y tratamiento de clientes. En actividades financieras o de asesoría, identifica además el alcance del servicio y cualquier autorización o responsabilidad profesional aplicable.
Fuentes y fecha
No se ha acreditado aquí una fuente primaria actual que publique la oferta económica descrita. Los directorios y documentos históricos son pistas para investigación, no condiciones vigentes.
Límite de esta ficha:
La revisión no determina rentabilidad, contratación disponible ni cese de actividad. Se conserva la URL con noindex mientras se identifica el operador y se coteja cada afirmación económica con documentación actual. Una web que no publique tarifas no demuestra que no existan acuerdos privados.
Preguntas Frecuentes sobre Broker Subastas [2026]
¿Cuál es la inversión inicial para abrir una franquicia Broker Subastas?
El desembolso estimado para poner en marcha una unidad de Broker Subastas dentro del sector de Inmobiliarias y Financieras se sitúa en 6.000 € (oficina de intermediación en subastas) (con un canon de entrada registrado de Concepto), dependiendo del estado previo del inmueble (Autoempleo o inversión, subastas y concursos según portal) y la plaza seleccionada.
¿Qué royalties, canon publicitario y superficie exige Broker Subastas?
La enseña opera con un royalty de explotación de 13.000 €, una aportación a marketing de 100 € y requiere un formato técnico de Autoempleo o inversión, subastas y concursos según portal (28 unidades est. en España).
¿Qué documentación precontractual debo solicitar a Broker Subastas?
Con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o entrega de cualquier pago (Art. 62 de la Ley 7/1996 LOCM), solicita por escrito el Documento de Información Precontractual (DIP) con las cuentas de explotación de centros piloto, el censo real de la red y el certificado de titularidad de marca en la OEPM.
Comparativa Directa de Broker Subastas frente a 4 Alternativas en Inmobiliarias y Financieras
Contrasta los requerimientos de capital, canon de adhesión y local de Broker Subastas (6.000 € (oficina de intermediación en subastas)) con otras cuatro enseñas auditadas en la categoría de Inmobiliarias y Financieras:
| Enseña Comparable Auditada | Inversión Inicial (CapEx) | Canon de Entrada | Superficie / Local |
|---|---|---|---|
| Franquicia BÓBOLI | 45.000 € + IVA (Shop project + opening pack €13.000 + stock) | Materials sent by boboli: approximately €40.000 + VAT (tienda retail; folleto 2016) | 70 m² y almacén proporcional |
| Franquicia C2 Digital Agency | 9.000 € | 0 € (exento) | Sin local, cinco años, perfil de agencias/profesionales con habilidades comerciales y gestión de equipos según portal |
| Franquicia Camelot Park | 60.000 € (modelo de la fuente) | 6.000 € | 300 m² (población mín. 50.000 hab.) |
| Franquicia CENTURY 21 España | 60.000–80.000 € (inversión inicial + fondo de maniobra) (broker/agencia Century 21 Espana) | 20.000 € + IVA (broker/agencia Century 21 Espana) | 100 m² y población mínima 15 |
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