Franquicia Aquí Tu Reforma: Inversión, Licencias de Reformas Integrales, Canon y Márgenes [2026]

Marca Registrada Oficial

Aquí Tu Reforma (Plataforma PropTech de Reformas)

Ficha técnica de franquicia independiente auditada bajo la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista y Real Decreto-ley 20/2018 (que suprimió el antiguo registro administrativo manteniendo íntegro el deber precontractual del Art. 62 LOCM).

Aquí Tu Reforma es la mayor plataforma tecnológica de reformas de vivienda y rehabilitación de edificios en España, con una red de más de 140 franquiciados y tiendas showroom en las principales ciudades del país. Su modelo profesionalizó un sector tradicionalmente fragmentado mediante una app propia para el seguimiento de obra, presupuestos digitalizados con realidad virtual, financiación bancaria a medida para el cliente final y acuerdos de compra directa con fabricantes de materiales líderes (Roca, Porcelanosa, Finsa, Schneider).

La franquicia se articula mediante tiendas showroom a pie de calle donde los propietarios pueden ver y tocar los materiales, planificar el diseño de su hogar con arquitectos e interioristas y contratar su reforma con garantías de precio cerrado y plazos de entrega firmados por contrato.

Baja Inversión y Alta Rentabilidad por Proyecto

Poner en marcha una franquicia Aquí Tu Reforma requiere una inversión muy moderada de entre 25.000 € y 55.000 €, convirtiéndose en una opción extraordinaria para arquitectos, aparejadores, jefes de obra o empresarios de la construcción. Esta cifra cubre el canon de entrada (12.000 € a 18.000 €), el montaje de los expositores del showroom y la licencia de uso del software CRM y de presupuestos.

El esquema de royalties se basa en cuotas mensuales fijas muy reducidas (en torno a 300 € – 500 €/mes más 150 € para campañas digitales de captación de reformas), garantizando que el franquiciado retiene el beneficio derivado del margen de ejecución de cada obra realizada.

Requisitos de Localización y Perfil del Asociado

La enseña requiere locales de 30 a 70 m² en vías de fácil acceso y buena visibilidad comercial en poblaciones de más de 25.000 habitantes. El perfil idóneo es el de un profesional técnico de la edificación o interiorismo con dotes comerciales y capacidad para coordinar cuadrillas de gremios especializados.

Implantación Financiera de Aquí Tu Reforma: CapEx (25.000 € según memoria DIP), Tesorería y Break-Even [2026]

Al evaluar la apertura o el encaje financiero de Aquí Tu Reforma dentro del segmento de Franquicias Servicios varios, el inversor debe distinguir con precisión entre el desembolso inicial de puesta en marcha (CAPEX, situado en el entorno de Consultar dossier precontractual (DIP) con un derecho o canon de adhesión de Según formato de adhesión) y la tesorería operativa necesaria para cubrir los primeros meses de actividad. En el mercado español de franquicias en 2026, nuestra auditoría financiera recomienda provisionar siempre un fondo de maniobra adicional equivalente al 15 % – 20 % de la inversión inicial para absorber el periodo de rampa comercial (ramp-up), las fianzas de arrendamiento (habitualmente 2 mensualidades legales más garantías adicionales) y la contratación inicial sin tensionar la liquidez del establecimiento.

En la cuenta de explotación mensual (OPEX), la rentabilidad neta (EBITDA) viene determinada por el equilibrio entre el margen bruto comercial tras aprovisionamiento, el coste salarial por turno, la renta inmobiliaria (que no debería superar el 10 % – 12 % de la facturación neta del punto de venta) y las cargas periódicas de la red (royalty de explotación de Variable s/ facturación neta y aportación publicitaria de Incluido o variable según red). Antes de asumir compromisos financieros o bancarios, resulta imprescindible modelizar tres escenarios (conservador, base y óptimo) en nuestro Comparador Financiero de 1.580 Franquicias para verificar qué volumen de facturación mensual requiere el punto de equilibrio (break-even).

Ubicación Comercial (40 m² o despacho profesional), Exclusividad y Operativa de Aquí Tu Reforma en Franquicias Servicios varios

La viabilidad a medio y largo plazo de un punto de venta o unidad operativa vinculada a Aquí Tu Reforma depende directamente de la selección técnica del emplazamiento y de las condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento. Los parámetros habituales de implantación contemplan Local comercial en zona de paso, priorizando ejes comerciales con flujo peatonal demostrado o zonas con densidad demográfica suficiente para sostener la recurrencia de compra. Durante la negociación del local comercial, es fundamental solicitar un periodo de carencia de alquiler equivalente al tiempo de tramitación de licencias municipales y ejecución de obra civil, así como cláusulas de salida (break option) alineadas con la vigencia del contrato de franquicia.

Asimismo, el candidato debe revisar con detenimiento la delimitación cartográfica de la zona de exclusividad territorial en el contrato definitivo: debe quedar especificado por escrito el radio en metros, código postal o área de influencia protegida, así como la política de la central respecto a las ventas digitales o entregas a domicilio (delivery) realizadas dentro de la demarcación asignada al franquiciado.

Verificación Legal DIP (Art. 62 LOCM) y Comparativa de Aquí Tu Reforma en Inmobiliarias y Financieras

De conformidad con el Artículo 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista (LOCM) y tras la supresión del antiguo registro administrativo mediante el Real Decreto-ley 20/2018, la protección jurídica del inversor en España descansa en la entrega fehaciente y por escrito del Documento de Información Precontractual (DIP) con una antelación mínima de 20 días hábiles antes de firmar cualquier contrato, precontrato o de abonar cantidades en concepto de reserva. En dicho dossier precontractual debes contrastar la titularidad vigente de la marca en la OEPM, el número real de establecimientos propios frente a franquiciados, la evolución de altas y bajas de los últimos dos ejercicios y las condiciones de suministro exclusivo.

Para tomar una decisión respaldada por datos comparables, te recomendamos contrastar la propuesta de Aquí Tu Reforma frente a otras enseñas auditadas del sector de Franquicias Servicios varios como Top Franquicias de Lavandería Autoservicio en España (Consultar ficha), Top Franquicias Baratas y Rentables en España (Consultar ficha), Action Care (600 €, microfranquicia 2014), o filtrar por tu presupuesto exacto en el Buscador Interactivo de Franquicias Auditadas.